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特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产,可以有三种存在形态,即土地,建筑物。房地合一,在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地,或土地使用权。建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益,法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权,使用权。抵押权,典当权,租赁权等,由于和政府的财政收入密切相关及年后政府超发货币,在年以后。中国的房地产开始畸形发展户型鉴赏。